第341章 钟小艾无语！梁程当场拍板！

省委大院。

秘书一处。

钟小艾坐在自己的工位上，面前摊着一份待归档的文件，但她的注意力完全不在上面。

因为今天的氛围比昨天更怪了。

昨天她刚来报到的时候。

整个处室的人看她像看珍稀物种，那种带着好奇、试探和提防的复杂眼神，她已经体验了整整一天。

她以为第二天会好一些。

毕竟新鲜感总有过去的时候。

但她想错了。

今天不但没有好转，反而变本加厉了。

上午九点到十一点这两个小时里，有不下六个不同科室的人，借着“送文件、问流程、找资料“之类的理由，跑到秘书一处来转了一圈。

每个人进门的时候，目光都会不动声色地往她这边扫一眼。

有的快，有的慢。

有的是瞥一眼就走，有的是站在门口装作跟同事聊天，余光却一直往她身上飘。

钟小艾的第一反应是，自己脸上是不是沾了什么东西。

她低头摸了摸脸，又掏出手机打开前置摄像头照了一下。

没有。

干干净净的。

那就不是脸的问题。

是身份的问题。

钟小艾心里叹了口气，继续埋头整理文件。

但那些打量的目光像针一样，时不时就扎一下。

到了中午。

她实在憋不住了，趁着去隔壁综合处请教一个归档格式的机会，装作不经意地跟对方的一个女科员聊了两句。

“姐，今天处里的人怎么都往我们那边跑？是不是有什么通知我漏看了？”

女科员抬头看了她一眼，表情有点微妙。

犹豫了两秒，还是小声说了一句。

“你不知道？今天省里有份通报下来了，京州那边一口气调了五个干部。”

钟小艾眨了一下眼。

“五个？什么人？”

女科员的声音压得更低。

“市委办副主任、开发区管委会主任、发改局的、交通局的、国资委的，五个人同时动。”

“整个大院都在议论这事。”

女科员说到这里，看了钟小艾一眼，那个眼神的含义很明确。

你姓钟，新省长也姓钟。

大家跑来看你，不是看你长得好不好看，是想从你脸上读出一个答案。

钟和平会怎么反应？

钟小艾一瞬间就明白了。

原来这帮人不是来看她的。

是来“读”她的。

他们想通过观察钟小艾的表情、情绪、状态，来判断钟和平对这件事是什么态度。

是默许？

是愤怒？

还是准备反击？

钟小艾从综合处走回自己的工位，一路上又碰到了两个“恰好路过”的陌生面孔，目光全往她身上招呼。

她面无表情地走回座位坐下，拿起笔继续写归档记录。

脑子里只有一个念头。

这帮人是真的把我当成风向标了。

她想起大哥昨天的预言。

“还只是开胃菜。”

得，预言成真了。

而且比预言来得更快更猛。

钟小艾低头写了两行字，笔尖在纸上顿了一下。

她的内心此刻可以用四个字形容。

无语至极。

……

速达新城项目总部。

三楼会议室。

长桌两侧坐满了人，招商部、运营部、工程部的负责人一字排开，每个人面前都摆着一份厚厚的汇报材料。

梁程坐在长桌主位上，面前是一杯没怎么动过的矿泉水。

他的坐姿随意，右手搭在椅子扶手上，整个人看起来松弛得不像在开会。

但所有人都知道，这种松弛只是表象。

梁程开会有个习惯。

不催人，不打断，让手下从头说到尾。

但只要你的汇报里有一个数据对不上，或者逻辑出了岔子。

他能一句话把你钉死在椅子上。

王建国第一个汇报。

“梁总，截至今天上午，速达新城的招商工作已正式推进了十二天。目前签约商户总数是四十七家，意向洽谈中的有三十一家，累计签约面积占整个商业体的百分之三十二。”

王建国翻了一页PPT。

“这个进度在同类型商业综合体的招商周期中，属于中上水平。

“主要原因是我们的品牌定位比较高，很多国内二线品牌主动找上来，但被我们卡在了准入门槛之外。”

梁程点了一下头，没有插嘴。

“重点说一下国际品牌的情况。”

王建国的语气变得谨慎了一些。

“目前我们在对接的国际一线品牌有八个，涉及奢侈品零售、高端餐饮、国际连锁酒店三个板块。”

“整体来看，他们对速达新城的项目体量和硬件规格是认可的。但在具体入驻条件上，要求不低。”

他翻到下一页，屏幕上列出了几个品牌的LOGO和对应的条件清单。

“比如这家意大利的奢侈品集团，他们要求独立入口、专属电梯通道、以及不少于八百平米的旗舰店面积。另外还要求装修期内的租金全免，正式营业后前两年的租金打六折。”

“这家法国的高端餐饮品牌要求更高，除了场地面积和装修标准之外，还要求我们在合同中写明，速达新城整个商业体内，不能引入任何同品类的竞争品牌。”

王建国合上文件夹，看向梁程。

“这些条件，说实话，在国内大部分城市的商业项目里，甲方是很难接受的。

“但考虑到这些品牌一旦入驻，对速达新城的品牌形象提升是巨大的，所以我想请梁总定夺。”

会议室里安静了几秒。

所有人的目光汇聚到梁程身上。

梁程伸手拿起面前那杯矿泉水，拧开瓶盖喝了一口，放下。

“八个品牌，一个一个说，哪八个？”

王建国立刻把名单报了出来。

梁程听完，靠在椅背上，右手食指在扶手上轻轻点了两下。

“意大利那个奢侈品集团，条件全部答应。”

王建国愣了一下。

“全部？”

“全部。独立入口给他们，专属电梯给他们，八百平不够就给一千平，装修期免租加前两年六折，写进合同。”

梁程的语气平淡得像在念菜单。

“这个品牌在国内目前只有三家旗舰店，全在一线城市。

“如果速达新城拿下第四家，而且是在二线城市开的第一家，光这个新闻本身就值几千万的广告费。”

王建国迅速在本子上记下来，笔速飞快。

梁程的目光移到屏幕上下一个品牌。

“法国那个餐饮品牌，也答应。排他条款写进去就是了，这个品类本来也不适合在同一个商业体里扎堆。”

他顿了一下。

“但是有一条要改。他们要求的装修补贴上限两百万，砍到一百五十万。

“不是差这五十万的事，是要让他们知道，我们不是冤大头。条件可以谈，但不是他们说多少就多少。”

王建国点头。

梁程继续往下扫。

“这个日本的连锁酒店品牌，拒掉。”

王建国抬起头，脸上闪过一丝意外。

“梁总，这个品牌在亚太地区的口碑非常好，入驻的话对我们的商务配套板块帮助很大。”

梁程摇头。

“口碑好是好，但他们的核心客群是商务差旅，不是消费型客户。

“速达新城的定位是高端商业综合体，不是商务中心。酒店板块我们后面会单独规划，不急着跟商业区混在一起。”

“而且这个品牌在国内的扩张速度太快了，最近两年一口气开了十几家，品牌溢价已经在下降。现在引进来，三年之后他们的品牌力可能撑不住我们的定位。”

王建国张了张嘴，最终没有再争辩，在本子上写下拒绝两个字。


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